重仓投资广东省冷链物流的想法

时间：2023-01-31 09:45:11来源：food栏目：冷链新闻阅读：

近年，政府在多个文件中都提出大力支持冷链物流基础设施的建设，随着生鲜农产品电商的兴起繁荣，冷链物流受到市场资本的青睐及企业的重视，冷链物流产业园、冷链库建设日渐趋热。在政策和资本的驱动下，广东省冷链

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物流市场这几年进入跨越式投资建设阶段，冷库容量呈现急剧增加的态势，还有一批待建项目正在规划建设中，广东省冷库设施即将进入饱和阶段，未来要避免冷库设施出现重复建设，预警预防省内冷库设施出现市场过剩。

一、冷库建设现状情况

基于我院了解的情况，将全省冷库设施建设的现状情况进行了简单梳理。

一是目前全省冷库容量预计已超过700万吨

2018年，我院在全省开展了冷链物流现状摸查，当时调研统计数据显示2018年全省冷库总库容量约470万吨，较2017年同比增长约20%，且粤东西北地区冷库容量增长迅猛。近几年，国家、省市都对冷链物流高度重视，运用项目专项补助、地方政府专项债券等不同方式对冷库的建设给予扶持，例如，商务系统“中央财政服务业发展专项资金（冷链物流建设）项目”、“中央财政服务业发展专项资金推动农商互联完善农产品供应链项目”，农业系统“省级乡村振兴战略专项资金（现代农业产业园）”，以及地方政府的地方政府专项债扶持项目。另外，根据农业农村部2021年一号文件部署要求，2021年，农业农村部将启动实施农产品仓储保鲜冷链物流设施建设项目，将建设一批农产品骨干冷链物流基地。在一拨政策的支持下，广东省各地冷库基础设施加快建设，预估目前广东省冷库存量已经超过700万吨。

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二是冷库在建拟建项目多，冷库库容将出现爆发性增长

据我院了解的情况，大批资本涌入冷链物流市场，一些大型集团企业纷纷进入冷链物流板块，广东省内若干大型集团公司近年陆续开发冷链物流业务，投资建设冷链物流产业园。另，供销系统近几年也在全省范围内积极布局冷链流通网络。这些大企业都是大资金投入，冷库建设规模也相当大，根据市场情况判断，待全省各类规划储备的冷链建设项目进入运营阶段，2022-2025年广东省市场冷库租赁面积将会出现迅速增长期，全省冷链物流市场规模将增加近300万吨，全省冷库容量在五年内将突破1000万吨，届时冷链物流市场格局必将发生大的变化。

三是冷库规模增长速度快，3-4年后冷库面临市场供给过剩风险

2019年广东省主要冷链物流农产品（水产品、肉类产品、蔬菜、水果）的产量约6450万吨，按照当前四类产品的冷链流通率计算，目前2019年广东省主要农产品冷链物流需求量约2055万吨。按照过去年均复合增长率10%测算，到2025年广东省主要农产品冷链物流需求量可达到3600万吨。冷库基础设施周转次数保守估计为每年周转5次，那么2025年广东省冷库容量720万吨即可以满足市场冷链物流需求；若冷库按每年周转4次，那么2025年广东省冷库容量900万吨即可以满足市场冷链物流需求。冷链物流需求量的增长速度低于冷库库容增加速度，仅3-4年后，在建或拟建的冷库项目投入运营后，冷链物流市场就将面临着大量闲置风险，2025年冷链物流市场上可能会出现100万吨闲置冷库设施。面对有限的农产品冷链物流需求增长空间，几年后极有可能部分地区会出现由于重复建设导致市场竞争激烈或冷库建设过剩情况。

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表1 广东省在建或拟建大型冷库项目（部分）

注：此为初步了解情况，部分冷链项目冷库库容待进一步核准

二、冷链物流发展建议

冷链物流的发展是当前现代流通体系建设的重要内容，拥有巨大的市场潜力，面对当下投资过热的冷链物流市场，我院建议政府和企业要冷静思考，正确把握冷链物流发展方向，预防出现重复建设、投资过度等问题。

一是从全省统筹规划冷库建设项目

建议政府建立冷链基础设施项目库，定期归类项目内容，统筹引导各地理性开展冷库项目的报项立项工作，避免同一地区出现类似的大型冷库建设项目。

二是注重冷链物流需求侧管理

在有效扩大冷链物流基础设施投资供给的同时重视扩大冷链消费需求，通过政策引导居民提高对生鲜农产品的消费欲望与消费量，提升农产品冷链流通率，加速对已建冷库库容的消化速度。

三是加强行业交流，促进资源共享

建议相关部门或行业机构定期召开行业交流会，组织大型投资集团、物流企业召开行业交流会，搭建行业沟通渠道，促进各方及时了解行业动态，消除行业信息壁垒，推动投资主体整合资源，促进互利共享共赢。

四是启动全省冷链基础设施情况调研