赤峰商贸物流城位于赤峰市中心城区西北部，是“产城一体、融合发展”的现代服务业集聚区，赤峰城市北拓的核心区域，总规划面 积41.23平方公里。2014年被列入内蒙 古自治区重大建设项目，2016年被评 为自治区级物流园区。

一、 产业定位

赤峰商贸物流城是产城融合新城， 按照“主副双心，三轴三带六组团” 的空间总体规划，本着“有限聚焦、 有序升级、资源集中、产业集群”的 发展思路，将构筑生态化、组团化、 自平衡的城市体系。打造内蒙古自治 区级物流园区，以商贸物流、仓储物 流、流通物流、生产物流、信息物流 （信息科技）、现代服务业为主体， 建设涵盖城市配送、区域生产制造、 商贸流通等多元业态复合发展的综合 服务型物流园区。2035年物流城全部 建成后，将形成蒙东、冀北、辽西区 域性商贸物流中心，赤峰产城融合示 范区、内蒙古产业转型引领区，东北亚国际商贸重要物流节点，年可实现交易额400亿元以上，实现税收20亿元，安排就业18万人。

二、 基础配套

自2012年启动规划建设以来，累计投入资金83亿元，征收土地12000亩、房屋600户，供水、供 电、供暖、燃气、公交、污水处理等基础设施配套齐全，园区基础框架基本形成。

三、 签约及入驻项目

一是中国•赤峰亚琦国际物流商贸园项目：总投资60亿元，总建筑面积300中国方米，总占地1900 亩，打造集智能化物流仓储、网上信息交易平台、物流总部基地、商品交易市场、物流金融、商品检 疫检测、家具家居品牌中心、电商创业孵化中心，建成后将成为赤峰产城融合发展的示范项目。该项 目已签约，正在加快推进。二是专业市场类，包括蒙东农机市场、松山钢材交易市场。三是商业综合 体，主要建设宾馆、酒店、超市、银行，包括东恒商贸城、华锦文创园等项目。四是企业总部，包括 广东温氏集团赤峰研发检测中心总部、赤峰绿璐种业办公总部、中昊汽车检测线项目等。五是民办教 育类，赤峰松山外国语学校建设完成并投入使用。六是高端居住类项目，包括恒大珺庭、书香雅苑、 东方盛景等业项目。

四、 招商方向

健康养老产业、高端装备制造业、汽车汽配贸易、农机农资市场、专业物流、冷链物流、城市配 送等大型商贸物流项目；企业办公总部及全产业链项目；农畜产品加工等农业现代化、产化项目；一贯制学校、职业培训、教育科研等项目；大型商业综合体项目等。

五、 要素价格

1 . 商业用地：使用期限40年，挂牌底价50万元/亩，适用于城市商业综合体等项目。

2. 仓储物流用地：使用期限40年，挂牌底价50万元/亩左右，适用于冷链物流、仓储物流等项目。

3. 工业用地：使用期限50年，挂牌底价40万元/亩，适用于高端装备制造产业项目等。4. 居住用地：使用期限70年，挂牌底价150万元/亩左右。

5. 教育、科研、医疗用地：使用期限50年，挂牌底价50万元/亩。

赤峰市区域经济合作局

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